Si la posibilidad de obtener ingresos pasivos para acumular dinero para la jubilación ha despertado tu interés, aquí encontraras algunas de las diversas maneras mediante las cuales se puede lograr ese objetivo, con la opinión de asesores financieros y expertos en finanzas personales en todo el país.
El "ingreso pasivo" se ha convertido en una palabra de moda en los círculos financieros y más allá. Con el auge de la era del Internet y la economía colaborativa, las formas de obtener ingresos mientras duermes (o descansas en la playa) parecen multiplicarse día a día. Estas son buenas noticias en un momento en el que ahorrar para la jubilación se ha vuelto cada vez más desafiante dado que todos vivimos más y la vida se ha vuelto mucho más costosa.
Bienes Raíces. Invertir en bienes raíces es quizás una de las sugerencias más populares de los asesores financieros cuando se trata del tema de la generación pasiva de ingresos. Los bienes raíces pueden proporcionarte un ingreso estable en diversas maneras, como comprar una propiedad para alquilarla (ahorrando así el ingreso del alquiler) o incluso cambiar la casa, dice Deacon Hayes, fundador de Well Kept Wallet. ¿Deseas que el proceso de alquiler sea aún más pasivo? Deacon sugiere, que uses una empresa de administración de propiedades para manejar los detalles diarios que surgen con los inquilinos y el mantenimiento. O simplemente conviértete en un inversionista en propiedades que se están vendiendo, en lugar de venderlas tú mismo. "Puedes ahorrar el dinero generado al hacer esto o invertirlo para obtener aún más ingresos adicionales para tu jubilación", dijo Hayes.
Sociedades de inversión inmobiliaria. Si no tienes el dinero para invertir en bienes raíces por tu cuenta, aún puedes participar en la acción a través de las sociedades de inversión inmobiliaria. "REITS (por sus siglas en ingles) es una opción que te permite juntar tu dinero con el de otros inversores calificados para que puedas invertir en propiedades inmobiliarias que de otro modo no estarían disponibles para ti", explicó Hayes, fundador de Well Kept Wallet. Lo bueno de los REIT es que no te tienes que dedicar al arduo trabajo de encontrar propiedades y administrar las inversiones, agregó Hayes. "Hay expertos que hacen esta parte por ti haciendo pasivos todos los ingresos", explicó.
Sindicación de apartamentos. Joe Fairless, cofundador de Ashcroft Capital, llama el secreto mejor guardado para generar ingresos pasivos a través de bienes raíces. "En la sindicación de apartamentos, los inversores acreditados proporcionan capital para un socio general que luego compra un edificio de apartamentos y comparte los beneficios", explicó Fairless, quien también ha escrito libros sobre el tema. "El inversor pasivo se conoce como el Socio Limitado, o SL, porque la responsabilidad se limita al grado de inversión". Los SL no tienen ninguna responsabilidad o control sobre ninguna parte del proceso, simplemente invierten su dinero y deciden cómo quieren recibir las ganancias. "Un socio inversionista limitado es compensado con un retorno de su inversión, una división de beneficios o la distribución de un refinanciamiento o préstamo complementario, todos los cuales son oportunidades de ingresos pasivos", dijo.
Múdate a una casa más pequeña y alquila tu casa actual. A medida que se acerca a la jubilación, tu hogar actual puede comenzar a sentirse demasiado grande y costoso. Pero no veas esto como una responsabilidad. Conviértelo en una oportunidad. "Si has sido lo suficientemente inteligente como para haber comprado una casa a una edad temprana, es probable que se haya pagado para cuando te retires", dice Ramya Menon, editora del sitio web de bienes raíces de los Emiratos Árabes Unidos, Bayut. "Puedes liberar parte del capital de tu hogar para usarlo como depósito para comprar otra propiedad". Los propietarios pueden mudarse a una vivienda más pequeña y alquilar su casa actual para generar ingresos pasivos, o alquilar la casa más pequeña y cobrar aproximadamente un 25% más que el pago de la hipoteca por el alquiler para generar ingresos, al mismo tiempo que alguien más paga la
hipoteca sobre su inversión.
Contratar a un gerente para tu negocio pequeño. Tener tu propio negocio, sin tener que administrarlo realmente, es otra forma de generar ingresos pasivos, dice Hayes, fundador de Well Kept Wallet. "Obviamente, se necesita la persona adecuada para administrar el negocio porque debe ser alguien en quien puedas confiar", agregó. "Sin embargo, si no tienes que hacer el trabajo diario, puedes ahorrar dinero para usarlo en el futuro".
Roboadvisores. Los asesores automatizados como Betterment te permiten invertir en el mercado de valores en piloto automático, dice Cecilio, cofundador y CEO de DiversyFund. "Por lo general, estas plataformas te piden que selecciones tu nivel de riesgo y tus objetivos financieros", explicó Cecilio. "A partir de ahí, los algoritmos eligen las mejores acciones para cumplir estos objetivos y automáticamente compran acciones".
Alquila tu casa como espacio para eventos. ¿Todavía no estás listo para entrar en el juego de Airbnb? Otra opción es alquilar tu casa como espacio para eventos, sugiere Kathy Kristof, editora de SideHusl. "Si no te convence la idea de tener invitados durante la noche, también puedes ofrecer tu casa, oficina o patio como espacio para eventos", explica. "¿Qué tipo de evento? Fiestas de cumpleaños, baby showers, ejercicios de formación de equipos corporativos, cenas de aniversario, sesiones de fotos — a lo que sea que se preste tu espacio particular". Este tipo de alquiler generalmente se reserva por hora o en bloques de cuatro a 12 horas, dijo Kristof. Entre los sitios que facilitan el alquiler de eventos se incluyen Splacer, PeerSpacey Thisopenspace.
Uso compartido del auto. ¿Tienes un auto? Kristof dice que es posible ganar dinero decente alquilando vehículos a los clientes para ser usados como medios de transporte como Bolt, Uber o InDriver. Un mercado de autos compartidos.
Alquila tu espacio de estacionamiento. ¿No tienes ruedas adicionales para alquilar? También puedes alquilar tu espacio de estacionamiento adicional para generar ingresos pasivos, dice Ryan Underwood, quien trabaja en YourParkingSpace, con sede en el Reino Unido. "Muchas personas... ahora están usando su garaje vacío o espacio de entrada para generar un ingreso pasivo", explicó Underwood, quien dijo que como parte de la creciente economía compartida, las plataformas en línea permiten a los propietarios de espacios publicitar gratuitamente a una amplia audiencia de conductores que necesitan un espacio de estacionamiento. "Es una buena manera de ganar dinero extra cada mes con un mínimo esfuerzo", explicó Underwood. Pavemint y CurbFlip son plataformas para hacerlo.
Alquiler de espacio de almacenamiento. Parece que no hay fin a las cosas que puedes alquilar en estos días para generar ingresos pasivos. Los alquileres de espacio de almacenamiento son otra opción floreciente. "Sitios web como HopperStock funcionan como un mercado entre el inquilino y el dueño para que puedas obtener un ingreso pasivo de los espacios que no utilizas en tu hogar", dice Sebastian Edwards de Online Passive Income 101.
Comprar un sitio web rentable. Comprar un sitio web rentable es otro enfoque para generar ingresos pasivos que puede ayudarte a ahorrar para la jubilación y desarrollar un flujo de ingresos recurrente, dice Stacy Caprio de Her.ceo. Una vez que recuperas tu inversión inicial, los ingresos de cada mes se convierten en pura ganancia, algo no es posible con la mayoría de los tipos de inversiones", dijo. Una variedad de plataformas gestionan la compra y venta de sitios, incluidos Flippa, EmpireFlippers y Latona's. También es importante encontrar un sitio que ya sea rentable, lo que significa que estás haciendo más de lo que gastas cada mes, dijo.
Escribir un libro. ¿Tienes una inclinación literaria? Entonces dale un buen uso a ese talento. El empresario y vendedor digital Jeremy Harrison señala que con Kindle Publishing es posible publicar libros electrónicos y libros de tapa blanda en Amazon, ofreciéndolos a una audiencia mundial de forma gratuita. "Esta es una forma increíble de escribir sobre algo que te apasiona y compartirlo con el mundo y además generar ingresos pasivos al mismo tiempo", dijo Harrison. "Tengo libros que se publicaron hace años que todavía me dan cientos de dólares cada mes".
Fuente: cheapism.com
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